危房鑒定的4個等級及規(guī)范流程

很多人對于房屋危險性沒有概念，不知道什么樣的房子會被定義成為危房，今天就由小編來給大家介紹一下危房鑒定的等級及檢測標(biāo)準(zhǔn)，以及危房鑒定的具體流程是怎么樣的？

一、危房鑒定4個等級是什么？

1、危房鑒定的等級分為：
（1）A級，結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；
（2）B級，結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；
（3）C級，部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；
（4）D級，承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

二、危房鑒定流程是什么？

危房鑒定流程如下：
1、申請。房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出書面申請；
2、斷定。斷定組織接到斷定請求后，應(yīng)及時進(jìn)行斷定。斷定組織進(jìn)行房子安全斷定應(yīng)按下列程序進(jìn)行，受理請求；初始查詢，摸清房子的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；現(xiàn)場查勘、測驗、記載各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；檢測驗算，收集技能資料；全面剖析，論證定性作出歸納判別，提出處理主張；