危房鑒定標準如何

        近年來，關于自建房事故頻發，住房安全問題引起來大家的重視。那么日常生活中我們應該怎么加強防范，能夠及時發現問題呢？接下來 就從一下幾個方面為大家介紹一下怎么界定危房，以及進行房屋危險性的程序有哪些。

        一、危房鑒定標準是怎樣的
        1、危房鑒定標準如下：
     （1）結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全；
     （2）結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；
     （3）部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房；
     （4）承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
        2、法律依據：《城市危險房屋管理規定》第十七條
房屋所有人對經鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修，或采取其它強制措施。發生的費用由責任人承擔。
        二、鑒定機構進行房屋安全鑒定的程序有哪些
        1、受理申請；
        2、初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；
        3、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
        4、檢測驗算，整理技術資料；
        5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
        6、簽發鑒定報告。