上海 房屋出現下沉怎么辦？如何預防房屋下沉

對于很多人來說，房屋安全問題是個很嚴肅的問題，因為在房子建好后全家都要住在里面，甚至有的會住很多年，如果有不安全因素的話會讓人住得十分揪心，那么什么是房屋下沉呢？以及房屋下沉有哪些原因造成的呢？

首先我們應該了解，什么是房屋沉降？根據現行國家標準《建筑地基基礎設計規范》GB50007對房屋沉降的定義：

1. 沉降----建筑地基、基礎及地面在荷載作用下產生的豎向移動，包括下沉和上升。其下沉或上升值稱為沉降量。

2.沉降差-----同一建筑的不同部位在同一時間段的沉降量差值，亦稱差異沉降。

3.鄰地基沉降-----由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應力重新分布而產生的附加沉降。

4.場地地面沉降-----由于長期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內的地面沉降。

5.變形允許值-----建筑能承受而不至于產生損害或影響正常使用所允許的變形值。

那么了解完什么是房屋沉降以后，我們要知道為什么會出現房屋下沉的情況，有以下幾種可能：

1.超載使用(地基承載能力也有限，如果房屋長期堆積超載，很可能導致房屋沉降。

2.鄰近建筑工程施工(鄰近建筑物在地基上的沉降總是互相影響的，須要新舊建筑物的強度.剛度.結構類型.地質情況.分析荷載大小)

3,.地質差(如果房子本身的地質差，很容易造成房子沉降。比如池塘邊建房子的地下淤泥比較多，就會容易出現房屋下沉的情況。

了解完以上信息后，如果發現房屋出現沉降現象，我們可以首先通過測量記錄了解房屋是否有持續沉降，如果持續沉降必須委托專業檢測加固公司及時進行加固修復，如果房屋沒有加固價值，需要考慮拆除重建。