房屋改造要做好房屋檢測鑒定

房屋改造主要是為了滿足新的功能需求，對現有的建筑物進行擴建、改建，常見的商業建筑的改造如：廠房改造為學校，酒店改造為商場、建筑物加層、地下室增層改造等。除此之外，民房改造、室內裝修改造的需求也日趨增多，比如為了擴大室內空間，很多業主朋友都想方設法進行改造，諸如室內墻體拆改、柱子拆除等等，可謂是煞費苦心。當然，能將建筑物改造成功，實現最大的效益是最好不過的了，房屋檢測鑒定要提醒廣大朋友，對于加固改造，應該做好廣東建業檢測鑒定有限公司工作。

　　那么，房屋改造要做哪些房屋鑒定檢測工作呢?

　　首先，要進行房屋安全鑒定，使用儀器設備對建筑結構進行包括外觀內部、物理性能與化學性能進行測試，對得到的數據進行分析處理，通過已發現的危險跡象、安全隱患或其他需要進行房屋安全鑒定的房屋。

　　其次，還要進行房屋抗震鑒定，房屋結構的改變導致了用途的改變，抗震等級也會相對而言的改變，改造后的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測，通過檢測房屋現狀，按照規定的抗震設防要求，對整個房屋在規定的地震作用下的反應進行安全性評估的過程。

　　總之，凡是需要進行加層、擴建、插層的房屋，都屬于房屋改造，需要做房屋安全檢測和房屋抗震鑒定?？茖W地進行數據分析、對建筑物進行一個整體的安全評估，是成功進行房屋改造的前提。