廠房安全檢測鑒定的內容及流程

　    廠房安全檢測鑒定的內容及流程：

　　1.采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

　　2.采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

　　3.檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

　　4.檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

　　5.截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。

　　6.查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

　　7.檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

　　8.檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

　　9.檢測墻體與框架柱是否按規范要求設置拉結筋,墻體是否按規范要求

　　10. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

　　11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。

　　12. 用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

　　13. 根據檢測結果及國家現行規范對該建筑物作出結構安全性鑒定。

　　廠房安全檢測鑒定流程：

　　（一）、進場準備工作

　　為使現場鑒定工作有效快速進行，滿足工期要求，委托方應積極主動的收集及準備好被鑒定房屋的房產證、建筑及結構圖紙，并做好現場的通知與協調工作。

　　（二）、現場勘查

　　（1）房屋概況調查

　　（1.1）調查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產權人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數及結構形式。

　　（1.2）調查及記錄房屋的設計單位、施工單位及監理單位。

　　（1.3）調查及記錄房屋內墻、外墻、天花飾面、室內地面及門窗設施等裝修情況。

　　（2）現場檢查、檢測內容

　　（2.1）地基基礎檢查

　　檢查、記錄房屋室內外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現象，地基基礎是否產生不均勻沉降而造成上部結構構件出現開裂及變形等異常現象。采用“djd2-1gc”型電子經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“dsz2”水準儀對該房屋轉角部位豎向構件進行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發生不均勻沉降現象及房屋沉降是否趨于穩定，并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

　　（2.2）鋼筋混凝土檢查

　　檢查、記錄鋼筋混凝土構件是否出現明顯的受力變形及開裂損壞等異常現象，對損壞（包括：開裂、變形、保護層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構件外觀狀態進行拍照記錄，并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

　　（2.3）磚墻砌體檢查

　　檢查、記錄磚墻砌體是否出現明顯的受力變形及開裂損壞等異常現象，對損壞（包括：開裂、變形、風化、凸等）構件進行拍照記錄并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

　　（2.4）木結構檢查

　　檢查、記錄木結構是否出現傾斜、下垂、側向變形、腐朽、裂縫及節點是否出現松動、脫榫等損壞現象，并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

　　（2.5）裝修部分檢查

　　（a）檢查、記錄內外墻及天花板的批蕩層是否出現風化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現象。

　　（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現象。

　　（c）檢查、記錄門窗是否出現變形、開裂、木質腐朽、鐵件銹蝕等損壞現象，使用是否靈活。

　　（2.6）設備部分檢查。