房屋加固后需要做哪些檢測

       很多房屋因為設計師或者工程師在設計建造的時候沒有采用合理的方法或者失誤等原因，造成房屋沒有符合建筑安全的規范，因此需要采取補救措施對房屋進行加固。還有房屋因為歷經風霜，幾十年的風雨侵蝕，在強度和結構上都大不如前，需要對房屋進行加固。除此之外，如果原有的屋主對房屋采取了增重或者改造工程的話，要增強房屋的承載力需要對其進行加固。如果房屋的抗震等級不夠也要進行加固措施。

1、檢測項目

     因為房屋結構進行了加固設計及施工，為了了解房屋加固后的質量情況，因此需要專業機構進行加固后質量檢測。

2、適用范圍
    建造的時候沒有采用合理的方法或者失誤等原因，造成房屋沒有符合建筑安全的規范，因此需要采取補救措施對房屋進行加固；增強房屋的承載力需要對其進行加固；房屋的抗震等級不夠進行的加固措施。
3、檢測內容及過程

（1）工程資料復核

明確項目檢測目的和要求，對房屋的原有資料進行核查分析，內容包括委托方能夠提供的建筑、結構竣工圖紙、加固設計圖等，作為檢測評估工作的參考依據。

（2）建筑、結構布置復核

復核房屋建筑平面布置，對主體結構主要承重構件截面尺寸、結構布置（結構軸網、構件平立面位置等）進行復核，并核實與圖紙的一致性。

（3）加固部位結構布置復核

對加固部位的結構布置進行復核，并核實與加固設計圖紙的一致性。

（4）加固后構件材性檢測

采用混凝土回彈儀等工具檢測房屋結構加固后構件的材料性能，并核實是否達到設計要求。

（5）加固工程施工質量缺陷調查

根據現場條件對房屋加固工程的施工質量進行檢測，調查房屋加固工程是否存在質量缺陷。

（6）出具報告

出具包含上述內容的房屋結構加固后工程質量專項檢測報告。

4、建議

經過現場建筑結構布置復核、加固部位結構布置復核、構件截面尺寸檢測、結構材性檢測、施工質量缺陷調查等，提出以下建議：

（1）建議在后續使用過程中對加固構件進行定期外觀質量監測，若發現在使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。

（2）房屋后續安全使用及管理根據標準執行。